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18215.75平方米,限高70米!义乌福田街道新增一宗商业、商务、城镇二类住宅用地

7月14日,申请人丝路新区向自规局提出申请,要求办理义乌市福田路东侧地块规划条件,根据相关规定要求,现将该地块规划条件初步情况进行公示。

公示时间10天,自示期为2021年7月13日至2021年7月22日。

地块选址于福田路东侧、诚信大道北侧,规划用地面积18215.75平方米(约27.32亩),规划用地性质商业、商务、城镇二类住宅用地,建筑控制高度≤70米,建筑密度≤45%,容积率3.3-4.0,绿地率≥20%。

地块毗邻国际商贸城客运中心和国际商贸城,在区位和交通优势得天独厚,周边分布诚信各个小区,自带稳定的人口基数,其他商业配套还有欧洲风情商业街,鼎富广场,恒风旅游商务大厦等。

土地价值、商业价值极高,是环国际商贸城区域为数不多的黄金宝地。地块为诚信二区沿街土地,目前为停车场和绿化用地。

随着福田市场周边土地的不断开发建设,环福田市场外围的商业配套也越发成熟,促进市场转型升级。

目前,国际商贸城一区南侧已开发建设绿城晓风映月住宅项目,西侧还留有少量空地。国际商贸城二区、三区西侧沿街地块如欧美中心、汇商天地、恒风大厦等均已建设完成。

国际商贸城四区五区北侧方向都会文澜已开工建设,湖塘集聚区预计今年交付,江村安置房地块预计明年年初竣工。

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