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成交楼面价18623元/㎡,海悦集团2.42亿拿下江东沿街商住用地。

5月17日,江东路(商博路-广福路)段北侧地块经过6轮竞价,由义乌市海联企业管理有限公司(海悦集团)以2.42亿元竞得,成交楼面价18623元/㎡,溢价率11.5%。

选址于商博路东侧,江东路北侧,总用地面积6859.24平方米(10.289亩)。规划用地用途为商服、住宅、城镇村道路用地,容积率为1.8-1.9,建筑密度30%-35%。

起始价21770万元
起始楼面价16704.32元/平方米

上限价格30770万元
上限楼面价23610.69元/平方米

起始建筑面积240平方米
最高投报面积为6480平方米

本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到上限价格30770万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积240平方米,每次投报面积增幅为240平方米的整倍数,最高投报面积为6480平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积大于90㎡、小于120㎡,从最靠商博路侧,从2楼往上,先西后东的原则留取。

剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,每套配建用房(政策性住房)受让人应配套一个地下机动车位(配建的车位需集中布置,且位置应靠近落位房源楼幢)随同住房建成后无偿移交国资运营公司。

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