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起价2.1亿,起始楼面价16704.32元/㎡,义乌江东沿街商住地块挂牌

4月15日,义乌四宗地块在浙江省土地使用权网上交易系统上发布出让公告。

此次共涉及佛堂镇、江东、北苑和稠江四个镇街,总面积超20万方,起始总价超62.75亿。

义乌市江东路(商博路–广福路)段北侧地块


选址于商博路东侧,江东路北侧,总用地面积6859.24平方米(10.289亩)。规划用地用途为商服、住宅、城镇村道路用地,容积率为1.8-1.9,建筑密度30%-35%。

起始价21770万元
起始楼面价16704.32元/平方米

上限价格30770万元
上限楼面价23610.69元/平方米

起始建筑面积240平方米
最高投报面积为6480平方米

本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到上限价格30770万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积240平方米,每次投报面积增幅为240平方米的整倍数,最高投报面积为6480平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积大于90㎡、小于120㎡,从最靠商博路侧,从2楼往上,先西后东的原则留取。

剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,每套配建用房(政策性住房)受让人应配套一个地下机动车位(配建的车位需集中布置,且位置应靠近落位房源楼幢)随同住房建成后无偿移交国资运营公司。

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