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困扰宝港花苑业主3个多月的“难题”得化解!

“如果没有政府出面协调,问题不会这么快得到解决,感谢街道办事处!”7月5日上午,义乌宝港花苑业主将一面印有“政府为民来做主 就是人民主心骨”的锦旗送到城西街道办事处常务副主任方晓明手上,感谢该街道帮助900多名业主化解了延期交房的难题。


据了解,宝港花苑位于义乌城西街道,系宝龙地产开发的商品房项目。根据合同约定,部分业主的房屋在3月30日前交付,其余业主的房屋在5月30日前交付。然而,3月30日,宝龙却声称受疫情影响,房屋统一在5月30日前交付。5月30日,业主们如期前去收房,却被告知5月28日已向他们寄送顺延交付通知书,双方在项目售楼处僵持不下。


事发后,城西街道办事处立即联合集聚区管委会、建设局等多部门,帮助业主与宝龙方进行沟通。6月4日,宝龙方在协调会上承认延期交付的事实,承诺在6月28日前交付,但对逾期交付的赔偿问题表示只能按合同进行,即根据补充协议,业主要给予项目90天的宽展期,宝龙方无需承担违约责任。业主对此并不接受,现场气氛一度十分紧张。为更好地沟通解决,城西街道工作人员协调双方6月9日再度沟通,并要求宝龙方拿出具有诚意的方案。


6月9日,城西街道常务副主任方晓明主持协调会,集聚区管委会、建设局、自规局、教育局、市场监管局、城西派出所等多个部门相关负责人一同参与协调。

会上,宝龙方仍无实质推进方案。在街道办事处等多部门的要求下,宝龙方授权协调的负责人明确在8月20日实施分批交房手续,对于业主认可的补偿方案“6月1日至8月20日,房产出卖方按房款日均万分之一补偿给买受方,并免除第一年物业费;8月20日未能交付,按房款日均万分之二补偿,补偿款在房产交付时支付”,该负责人表示基本没问题,需要向上报批,于10日内给出明确答复。


然而,业主们苦等10多天的结果,却仍是否定答复。面对宝龙方如此回应,城西街道办事处立即协调建设局等部门,向宝龙方发函询问,要求宝龙方回函明确各项问题。

6月28日,宝龙方正式回函,对延期交付向业主道歉,同意6月9日协调会会议纪要内容。6月29日,宝龙方向全体业主发出致歉信,明确解决方案。至此,宝港花苑业主遭遇的延期交付难题,在城西街道办事处及多部门的协调下得到化解。

“我们将会持续关注宝港花苑的后续情况,请业主放心。”方晓明说,城西街道将联合相关部门,不定期对工程进度、质量进行督查,确保工程保质保量、按时交付。

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