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均价1.88万/㎡起,临安这几个地铁盘带综合体

7月2日,青山湖科技城地铁盘中天珺府东区预售证公示,加推124#130#共计240套房源。

临安人民广场地铁盘中天溪珺庭,加推B2、B6#共计252套房源,户型建面约95方。

热门地铁盘纷纷推新,有意向的购房者可以关注登记。

关于地铁盘,前几天我们推出青山湖、临安人民广场板块的地铁盘,今天借此整理一下农林大学站、九州街站周边地铁盘。

虽然这两个站点目前只有零星楼盘可售,但却都占到了丰盛的商业配套。

前期回顾:

①新房预计2.6万/㎡?下半年青山湖「地铁盘」分布图出炉

②限价清一色22800元/㎡,临安人民广场“六子”PK

01

农林大学站

农林大学站周边约1公里范围内,有3盘可售。

◎滨湖天地

滨湖天地是滨湖新城“五个一”重点工程之一,总体量约126万方的超级大城,由三期组团住宅+约50万方的商业综合体组成。

住宅组团一期、二期已经售罄,三期剩6幢高层待售,561套,户型建面约89-169㎡,毛坯均价约22000元/㎡,加推时间待定。

滨湖天地三期高层价格,比板块23980元/㎡的最新限价,便宜1980元/㎡。而且是整个滨湖新区范围内在售的亲湖住宅组团,后期不会再有。

△滨湖天地三期高层鸟瞰图

滨湖商业综合体规划一站式shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所等多元业态,旨在将其打造成为临安联结杭州主城的“城市客厅”。

6月29日,超百米的滨湖天地甲级写字楼正式封顶,据悉滨湖天地综合体预计2022年年底能够精彩亮相。

点评:滨湖天地三期地段优越,荟萃地铁+商业体+青山湖景+约42公里环湖绿道等多项资源,并且具有一定的价格优势。

△滨湖天地N1幢主体封顶实拍图(图源杭州滨湖天地)

△滨湖天地商业体效果图

◎美的滨湖翠邸

美的滨湖翠邸由4幢多层/小高层组成,共计235户,5月底首开推出小高层1#2#,毛坯均价23980元/㎡。

项目待售的3#4#共计76套房源,户型建面约89-115㎡。

美的滨湖翠邸同处滨湖新区,享受约50万方商业体的城市配套,北侧的长桥路及苕溪正在进行改造,后期开车或者步行至地铁站比较方便。

点评:虽然项目体量“小而美”,不过占位新兴的滨湖新区,拥有崭新的城市界面+丰富的资源配套。

△美的滨湖翠邸鸟瞰图

◎地上滨湖新区项目

5月8日,杭州首批集中供地竞拍中,本土房企地上拿下滨湖新区项目,自持40%,创双限以来土拍新记录。

地块容积率2.3,新房限毛坯均价23980元/㎡,距地铁口直线约800米。项目规划及开盘信息待定。

△地上滨湖新区项目

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九州街站

九州街站为临安亚运场馆所在地,地铁站周边约1公里范围内,只有2盘可售。

◎锦云澜天里

锦云澜天里剩2幢高层5、6#可售,预计8月收官,户型建面约80、89㎡,具体以预售证申领为准。

点评:锦云澜天里与地铁E出口一路之隔,旁边是在建的锦南宝龙广场,预计今年年底开业,地铁出行+日常的商业配套,近在家门口。亚运期间,临安文体会展中心将举办摔跤、跆拳道两项比赛。

△锦云澜天里鸟瞰图

◎国风源赋

国风源赋创新打造“酒店+住宅”HOD生活场景模式,酒店是临安城区的“五星级酒店”,住宅为高层+合院。目前高层在售建面约89、115㎡房源,毛坯均价21300元/㎡,具体一房一价。

国风源赋北侧为中传媒临安附小,今年9月投用,大手笔引进全国名、特、优教师,各方倾力合作,旨在打造临安第一所“国字头”小学。

点评:国风源赋“酒店+住宅”的标签组合,是临安“高级烟火气”的标志性产品,亚运板块的成长性,赋予更多想象空间。

△国风源赋鸟瞰效果图

最后,敬请收藏临安不限购的地铁盘图,一图在售,买房不愁!

备注:以上户型大小均指建筑面积,信息仅供参考,请以开发商实际公布为准。

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