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神秘“大黄鸭”惊现金华这个一线江景红盘?

  近日小编探得:

  一只神秘“大黄鸭”曾低调出入涵碧·紫金城!

  难道是备受全球追捧的荷兰艺术家弗洛伦泰因·霍夫曼之作——“巨型网红大黄鸭”,终于游历到了金华?!

▲图片来源于网络

  心急撩鸭的小编一番打探,终于揭晓谜底:原来此鸭非彼鸭,涵碧·紫金城的这位神似“大黄鸭”的神秘来客,不仅巨萌且巨酷——它就是首次“试驾”的金义东轨道交通金义线测试车辆!

▲本视频来源于“金华日报”视频号

  2021年已过半,近期金义东轨道交通建设捷报频传;就在6月上旬,毗邻李渔东路轻轨高架的涵碧·紫金城迎来一辆黄色涂装的重型轨道工程车,从塘雅站缓缓驶入大堰河街站,停在了涵碧·紫金城“门口”。

▲重型轨道工程车缓缓驶向大堰河街站

  这是金义东轨道交通金义线测试车辆首次“试驾”,意味着离“金义一体化、全城同城化”的共建共享又近了一步,这个非同寻常的“大黄鸭”,也将为金华人民的生活带来巨大转变,更为涵碧·紫金城赢得了更多的关注。

  据了解,截至目前金义东市域轨道交通已进入通车倒计时,总投资完成进度已近82%。

  根据计划,金义线将于今年6月底通车试运行,12月底通车试运营;义东线将于2022年7月通车试运营。(来源:金华日报)

  历经4年奋战,一个全新的“轨道都市生活圈”离我们越来越近。

No.1

  众所周知,轨道交通在城市快速扩张中一直扮演着极其重要的一部分。

  可以说一个城市有无轨道交通,是直接影响城市发展水平的重要指标。整个浙江,开通轨道交通的仅有GDP前三的杭州、宁波、温州三大城市。

  而在轨道交通系统中,轻轨被认为和地铁是“同胞兄弟”,金义东轻轨贯穿了金华、义乌、东阳三座城市,不仅是交通的轨道,更是城市的经济血脉。

▲金义东市域轨道交通首列电动客车

  作为金义东名副其实的轨道交通“大动脉”,这条轻轨线全长107.17公里,共设31个站,串联起3个主城区、4个高铁站、5个重要经济体。

  其中,金华境内路线约41.75公里的长线,更是牵起金华火车站、二七片区、江南核心区、金东区、火车南站、金义新区,可谓一轨飞架东西,“珠联璧合”添通途。

▲金义东市域轨道交通

  事实上,作为现代交通的“最高形态”,轻轨正在全面影响金华这座城市的生活方式。

  金义东市域轨道通车后,从金华市区到义乌城区最快只要36分钟,到东阳城区最快50分钟,到横店最快60分钟。

  “轨道上的金华”,时空距离大大缩短,出行四通八达。义乌商贸城、横店影视城都将处于金华市民的一小时生活圈内…

  且从全球范围看,轻轨的修建,无疑将带动相关地区的发展,促进商业繁荣,促生新的商圈、生活圈。

  根据调查研究,轨道交通对周边经济的带动,辐射范围是在站口半径一公里以内的区域。

▲TOD经济圈示意图

  它通过人气的聚集形成新的商圈消费,人流、物流、技术流、资金流交汇,带来无限潜力,尤其是沿线的一些综合体项目。

  拿着轻轨地图买房,将会是未来金华楼市的全新风向标。

▲金义东市域轨道交通线路走向示意图

No.2

  轨道交通的出现,不仅将有效缓解城市交通压力,同时将更有力地带动区域经济的发展,并形成一种特殊的经济体系——“轨道经济”。

  其中,TOD作为轨道经济新蓝海,通过其高效连接和无缝换乘,所爆发出来的“能级式”商业聚合力和经济价值获得追捧。

  从资产保卫角度剖析,一座城市级的TOD综合体,随着其商场开业、酒店、写字楼投入使用,经济的高度集中将直接提升其价值潜力。

▲链家上的华润城润府一期

  比如,华润在深圳打造的280万方超级TOD综合体项目润府,2014年其首开开盘价约4.5万/㎡,而如今其二手均价已攀升至17.5万/㎡,短短几年之间翻了好几倍。

  再比如体量约80万方的杭州万象城,2008年首开均价约2.9万/㎡,如今二手成交价已超过8万/㎡。

  可见,一个板块一旦出现高端的TOD中心,说明交通畅达、商业聚集,人口、产业等拼图都已成形,是城市的重要核心。

▲涵碧紫金城效果图

  回到金华,悉数目前在售楼盘,涵碧·紫金城零距离接驳金义东轨交试跑站点——大堰河街站(在建),是目前金华楼市真正意义上的TOD超集综合体。

  作为金华TOD超集综合体的涵碧·紫金城,不仅有轨交、公园,还规划了大型Shopping Mall和青创空间,到这个级别,可称之为真正的高端TOD中心。

  不难发现,人流集聚、住宅布局、商圈规划……轻轨为涵碧·紫金城带来流动人群,而青创空间则巩固了消费的固定人群。

  也就是说,涵碧·紫金城未来的常住群体,不仅是轨交经济带来的直接受益者,更是构建的“轨交经济圈”的主要影响者。

No.3

  那么,涵碧·紫金城它到底带给金华什么样的改变呢?

▲涵碧紫金城效果图

  首先,TOD模式的核心便是轨交站点。涵碧·紫金城与大堰河街站点(建设中)将实现同层导入,取二层连廊、地面步行、BRT2号线等形式,打造立体通行体系。

  当人们从轨交站出来,可直接到达涵碧·紫金城的30万方商业旗舰,迎接他的是一个全方位、立体式、多样化的“新鲜生活体验场”。

  除此之外,项目还打造了时尚购物中心、青创中心、文化艺术中心、国际金融家俱乐部和奢华文创酒店等全方位的创业生活平台。

  未来将引入更多一线城市的金融资源,与周边产业聚合成商务带,成就涵碧·紫金城的创业生态圈。

  下楼坐地铁、拐弯逛商场、窗前是江景、屋顶是花园、地下是广场……

  在5-10分钟的生活半径,涵碧·紫金城营造步行可达的一切生活场景,融站位、枢纽、政务、产业、金融、商业、生态七大价值,率先承接金华轻轨时代的巨大红利。

▲涵碧紫金城效果图

  结语

  随着中国城市化的加速,TOD开发模式正在成为国内房地产投资新的竞争赛道。

  作为占据稀有地段、坐享轨道交通便利的超集综合体,涵碧·紫金城率先跑入TOD新赛道,站在了城市未来发展的前排。

  这让它的价值在未来更长时间内,将进一步被放大,长期发光。

▲涵碧紫金城效果图

  据了解,目前建筑面积约36-65㎡涵碧·紫金城E空间(Entrepreneur Space)正在热销中,作为联合上海建工、上海电气、上海建材等头部企业,实力打造的金华智慧精工空间,该产品从面世就获得了市场一致称赞!

  4.9米跃境层高,大落地玻璃窗,领创南北光空间,VRV中央空调,宜居宜业百变格局,呼应城市智创人群的高端需求,以创新思维重新定义空间的使用界限,打造集创业家、生活家、理想家于一体的都会全能场域。

▲涵碧紫金城样板房实景照片

  项目生活家实景样板间已对外开放,诚邀至现场实地品鉴体验!

  创业家实景样板间和梅鹤雅集文创空间即将开放,敬请期待!

涵碧·紫金城

地址:金东区李渔东路和政和街交叉口

  声明:(本项目整体推广名“涵碧紫金城”,地名办批准名为 “紫金湾”,发改委备案名为“紫金湾C区”。)Tod指轻轨开发理念,不特定指本项目。开发商:浙江涵碧紫金实业发展有限公司。本资料为要约邀请,所涉及的文字、图片仅供参考,不作为要约或承诺,如有不适合内容刊载,请及时联系我司处理。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。本公司有权在法律允许范围内做出合理解释。

本项目推广名为涵碧·紫金城,备案名为紫金湾,开发商:浙江涵碧紫金实业发展有限公司 ,预售证号:金预售许字(2021)第17号

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