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325.18公顷,婺城又一区块规划来了,建成为休闲度假特色小镇

  6月25日,婺城区人民政府网站公布金华市婺城区燕语湖周边地区控制性详细规划草案。本次规划范围共涉及三个区块,分别为岩头村区块(45.53公顷)、十二杉房区块(10.98公顷)、燕语湖区块(268.67公顷),规划总用地面积约为325.18公顷。根据规划,燕语湖区块将建设成为“以生态为本,智慧营造,设施共享,满足大多数人群对休闲度假生活需求的特色小镇”。

规划公告截图

金华市婺城区燕语湖周边地区控制性详细规划草案

  一、规划范围

  东至汪家村,西至梅溪,南至雅傅村,北至新建畈村,本次规划范围共涉及三个区块,分别为岩头村区块(45.53公顷)、十二杉房区块(10.98公顷)、燕语湖区块(268.67公顷),规划总用地面积约为325.18公顷。

  二、规划定位

  精准界定,科学企划,打造专属IP,补全“仙源湖旅游度假区”短板,建设燕语湖区块为:“以生态为本,智慧营造,设施共享,满足大多数人群对休闲度假生活需求的特色小镇”。

  三、规划结构

  规划形成“一环三区两轴、四心多点多廊”的规划结构

  “一环两轴三区”——一环:燕语湖环湖发展环;三区:青山、秀水和乐谷;两轴:连接三个片区的“区域联动轴”,沿梅溪的滨水功能发展轴;

  “四心多点多廊”——文化创意中心、运动休闲中心、综合服务中心、十二杉房为发展引擎的四大功能中心;多点多廊:指燕语湖环线的多个功能节点,多条空间共享廊道以及山水景观的互相交织与渗透。

规划图

  四、用地布局

  (一)居住用地规划

  规划居住用地3.63公顷,占规划城市建设用地的比例10.30%。

  (二)公共管理与公共服务设施用地规划

  规划公共管理与公共服务设施用地1.07公顷,占规划城市建设用地比例3.04%。

  (三)商业服务业设施用地

  规划商业服务业设施用地18.17公顷,占规划城市建设用地比例51.55%。

  (四)道路与交通设施用地规划

  规划道路与交通设施用地6.94公顷,占规划城市建设用地比例19.69%

  (五)绿地规划

  规划绿地与广场用地5.44公顷,占规划城市建设用地比例15.43%。

规划图

  五、六线控制要求

  六线分别为:红线(道路),黄线(市政基础设施),绿线(绿地),蓝线(水体),橙线(公共服务设施),紫线(历史文化街区和优秀历史建筑)。

  (1)红线控制(道路):灵岩街红线宽度18米,灵一路红线宽度15米,灵二路红线宽度15米,下傅路红线宽度12米,朱山脚路红线宽度12米,岩头路红线宽度12米,梅溪街红线宽度12米,二环路红线宽度6米,内环路红线宽度4-6米,雅安线红线宽度6米。

规划图

  (2)黄线控制(市政基础设施):单元黄线主要为社会停车场和高压廊道。

  (3)绿线控制(绿地):单元绿线主要包括沿梅溪的滨水公园绿地,地块内的公园绿地。

  (4)蓝线控制(水体):单元蓝线主要为梅溪、燕语湖以及多条溪流的水域,规划范围内水域的水面宽度保持现状不变。

  (5)橙线(公共服务设施):规划区内无橙线。

  (6)紫线(历史文化街区和优秀历史建筑):规划区内无紫线。

规划图

规划图

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