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滨湖保利7栋楼拿证、檀悦选房结果公示!区域4大纯新盘待入市

滨湖保利7栋楼拿证!337套房源价格曝光滨湖保利和光尘樾出山!7栋楼共计337套房源取得预售证,装修小高层均价2.52万/㎡,毛坯洋房均价2.39万/㎡。
保利和光尘樾7栋楼分别是:G10#(18F)、G11#(18F)、G12#(18F)、Y1#(8F)、Y2#(7F)、Y3#(8F)、Y5#(8F)楼。其中,装修小高层213套,主力户型建面约109㎡、120㎡;洋房124套,主力户型建面约107㎡、129㎡、131㎡。根据备案价显示,装修小高层总价在249-326万之间;毛坯洋房总价在268-369万之间。装修小高层:建面约109㎡户型,总价在248-282万之间;建面约120㎡户型,总价在283-326万之间。毛坯洋房:建面约107㎡户型,总价在268-310万之间;建面约129㎡户型,总价在314-351万之间;建面约131㎡户型,总价在319-369万之间。据网友爆料,项目预计6月26日启动摇号登记,刚需首付比例不低于3成,非刚需首付比例不低于8成。(注:具体登记时间、首付比例以官方公示为准)滨湖库存曝光!刚刚!阳光城檀悦2栋楼选房结果公示对于滨湖区而言,截至5月底区域库存量仅够卖3.4个月。值得注意的是,目前来看区域内多盘所剩房源不多。据统计,4月27日合肥市区启动摇号登记以来,截至6月15日,市区47盘8992套房源登记,其中刚需供应2791套。47盘中12盘触发摇号,其中,滨湖区摇号楼盘占比最多,达到5个,分别是:葛洲坝中国府、中海九樾、阳光城檀悦、华润昆仑御、蘭园。刚刚,阳光城檀悦Y27#、Y29#楼选房结果进行了公示。根据此前消息,此次阳光城檀悦推出的64套房源(其中刚需供应20套),刚需购房者有474人登记、普通购房者有3224人登记。最终,有23位刚需购房者成功选房,4位放弃选房;普通购房者有41位成功选房,同样有4位放弃选房,递补的10个名单中,全部放弃选房。在阳光城檀悦没有选到房源的购房者,接下来可以关注一下保利和光尘樾,保利项目近期或将启动摇号登记。另外,值得注意的是,蘭园最后一栋小高层G9#楼前不久也启动了摇号登记,目前已经结束登记。不过,有消息透露,蘭园G9#楼由于登记人数较多,预审资格至少2周以上,项目开盘时间暂不确定(注:项目登记人数、开盘时间以官方公示为准)也就是说,这一批登记蘭园的购房者,或将无缘保利和光尘樾。此外,6月21日,包河区融创滨湖湾项目G8#、Y2#、Y9#楼3栋楼进行了选房资格摇号活动。近日,合肥市庐州公证处发布消息,包河区融创滨湖湾G8#、Y2#、Y9#楼选房资格公证摇号结果公示,项目预计近日进行选房。也就是说,如果融创滨湖湾近日选房结束,意向滨湖的购房者或许还能赶上保利和光尘樾项目摇号登记。滨湖4大纯新盘待入市!佳兆业项目再传新消息除了在售房源,目前区域内还有4个纯新盘待入市。佳兆业滨湖和鸣、置地BK202101地块、建发BK202102地块、联发BK202103地块。佳兆业滨湖和鸣售楼部即将开放:项目位于金融基地板块,据悉,项目售楼部即将开放,具体开几号楼、多少套房源也都未确定,价格也尚未备案。据悉,项目主力户型有120㎡、130㎡、143㎡三种。项目共规划有13栋楼,其中4栋高层为自持租赁,其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房,共747套房源。置地BK202101地块位于滨湖环湖CBD板块,商品住宅(毛坯)平均备案价格22909元/㎡。项目周边二手房挂牌价在3万/㎡,未来上市可能与周边二手房形成倒挂现象,但也不排除开发商配精装修来提价。建发滨湖区BK202102地块位于滨湖省府板块,商品住宅(毛坯)平均备案价格25380元/㎡。项目周边新房蘭园装修高层均价23384.35元/㎡、 阳光城檀悦洋房均价25609元/㎡、高层均价2.3万/㎡;二手房招商雍华府挂价3.8万/㎡、碧桂园中堂3万/㎡等。联发滨湖区BK202103号地块位于滨湖金融板块,商品住宅(毛坯)平均备案价格23706元/㎡。周边在售新房华润昆仑御,洋房均价23998元/㎡;中海九樾,洋房均价23998元/㎡。周边二手房合肥云谷、时光印象、公元天下、都会1907等小区二手房挂价2.7万/㎡。但也不排除后期通过装修+装配式建筑来提价。

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